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暦年課税と相続時精算課税！贈与税の時効とは？正しい贈与の方法を解説！
家族に財産を贈与した場合に、その贈与した財産に贈与税が課税される場合があります。しかし、贈与の方法によっては、贈与税がかからないように贈与できる方法がありま... -
公正証書遺言、自筆証書遺言の書き方を解説
自分が亡くなった後の財産をどうしたいかの意思をを示す書面が遺言書です。そして、遺言書には種類があります。それぞれの遺言書にはメリットデメリットがありますので... -
被相続人が居住していた自宅の土地に係る小規模宅地等の特例
小規模宅地等の特例とは、相続税が払えなくて、相続人が住む場所や商売の拠点を失うことがないよう、被相続人等が居住した宅地、事業のために使用した宅地等について相... -
地積規模の大きな宅地に適用する規模格差補正率と相続税評価
相続した宅地が「地積規模の大きな宅地」に該当する場合、通常の宅地よりも相続税評価額が低くなります。地積規模の大きな宅地には面積基準がありますが、他人と共有し... -
相続放棄しても支払われる生命保険金（みなし相続財産）とは
みなし相続財産とは、被相続人の遺産ではないものの、相続税の課税対象になるものをいいます。代表的なものは、生命保険金と死亡退職金ですが、他にも、生命保険契約に... -
農地の相続手続きと相続税の納税猶予制度について解説
農地を相続した場合、登記及び農業委員会への届け出が必要です。農地の相続税評価額の算定方法は、農地の区分によって異なります。また、相続税評価額を減額できる制度... -
愛人とその子供・内縁の妻の相続手続き
被相続人の愛人や認知を受けていない子ども、内縁の妻には相続権はなく、遺産を受け取れないのが原則です。しかし、遺贈や死因贈与を受けた場合には、財産を取得するこ... -
空き家の相続！売るための境界確定と測量を解説
今回は境界確定と測量について解説します。はじめに、境界確定測量とはなにか？、またどんな場合に境界確定の測量が必要になるか？、など基礎的な部分を紹介します。そ... -
土地売却のオークション（入札）はなぜ高値で売れるのか？
不動産の売却にオークションを利用するケースが増えています。通常の不動産仲介との違いや、オークションのメリットやデメリットを解説します。また、販売前に行う査定... -
空き家の相続！その土地を有効活用するには？
相続財産で土地活用したい。そんな土地活用初心者の方向けに、土地の有効活用方法について解説します。まずは成功失敗事例を基に土地活用の基礎編を紹介します。そして... -
父親の相続で児童扶養手当をもらう方法を解説
夫（または妻）が死亡した場合、妻（または夫）はひとり親として子どもを育てていくことになります。遺族年金や遺族補償がもらえない場合や、ひとり親の所得が少ない場... -
相続財産の名義変更手続きで必要書類は何か？
亡くなった家族が不動産（土地）、自動車、預貯金口座などの名義のある財産を所有していた場合には、亡くなった人の名義から相続する人の名義に変える手続きが必要にな...
